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住房租賃立法亟須按下“快進鍵”

2019-09-09 17:14 來源:經濟參考報

經濟參考報

據媒體報道,為了整治住房租賃市場亂象,多地監管部門集中“亮劍”。南京、深圳、杭州、山西、北京、合肥等六省市近日對住房租賃市場進行整治,其中虛假房源、隨意漲租、租金貸成整治重點。網民指出,現階段關于住房租賃的立法尚不到位,存在不少灰色地帶,一些企業存在打擦邊球的現象,建議加快立法,健全住房租賃市場制度體系。

網民“許小樂”表示,租賃市場作為住房市場的補充,可以解決中低收入群體的居住需求,有效緩解住房市場的供需矛盾,穩定發展租賃市場的意義毋庸贅言。網民“香康”認為,六省市集中整治住房租賃市場,是對房地產市場供給側進行改革與調整、優化與完善,不僅要讓房地產市場秩序更加規范,促進房地產市場健康有序發展,也要通過供給側水平的提高,平衡購房比重,讓房地產市場從調控轉向長效管理。

網民“董希淼”指出,目前尚無對住房租賃機構的統一管理規定,對中介機構聯合信托公司等發放的租房貸款要求也不明確,對網貸平臺發放的“租金貸”等管理存在空白。建議規范住房租賃信貸行為,加強住房租賃信貸審慎經營。

不少網民認為,住房租賃立法工作須按下“快進鍵”。網民“蘇榭”稱,針對虛假房源、隨意漲租、租金貸等問題的整治,不能止于運動式的行政執法,更要從健全立法體系的角度,完善租賃市場法律法規。

網民“汪昌蓮”建議,一方面,通過整頓租賃市場亂象、穩定租金、加大租賃房源供應等,為“房住不炒”護航。另一方面,可以借鑒國外的經驗,通過立法調控租金標準,規范住房租賃市場,引導市民理性居住,也可以借鑒北京等城市的做法,大力推進保障性住房建設,通過公租房、廉租房等,讓民眾更有獲得感。

(記者 李奕蕾 整理)

責任編輯:劉寧芬





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